Categoria: Gerencie seu Imóvel

Moedas de real empilhadas sobre um teclado preto, com a sigla "IRPF" em destaque ao fundo e parte de um teclado numérico verde em primeiro plano.

Aluguei meu imóvel pelo Airbnb: preciso declarar imposto de renda?

Se você alugou seu imóvel pelo Airbnb, é essencial entender as regras do Imposto de Renda. Quem precisa declarar? Quanto pagar? O Airbnb informa a Receita? O que acontece se não declarar? Neste post, esclarecemos todas essas dúvidas para que você evite problemas fiscais e mantenha sua contabilidade em dia.
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Calendário de papel com fundo bege, posicionado sobre uma superfície texturizada cinza. Os números dos dias estão impressos em preto, com os domingos destacados em vermelho.

5 erros que deixam o seu Airbnb vazio (e como consertar hoje)

Descubra como transformar seu anúncio no Airbnb e atrair mais reservas. Este post revela armadilhas comuns que impactam a ocupação e oferece estratégias práticas para otimizar sua apresentação, melhorar a gestão e fortalecer sua reputação como anfitrião.
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Calendário com um post-it em branco preso por um alfinete vermelho, cobrindo parcialmente alguns números das datas.

Você tem medo do silêncio? Como lidar com a sensação de abandono entre reservas

Tempos vazios entre reservas não precisam ser sinônimo de ansiedade. Neste guia, você descobrirá métodos práticos para otimizar seu anúncio, atrair hóspedes qualificados e transformar períodos de baixa demanda em oportunidades de melhoria.
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Par de luvas de trabalho amarelas e cinzas sobre uma bolsa de ferramentas de couro contendo chaves de fenda, alicate, óculos de proteção e outras ferramentas. O fundo tem uma parede de tijolos brancos.

Sofrendo com manutenção constante? Veja como prever problemas antes que eles virem um pesadelo!

Manutenções inesperadas são um pesadelo para anfitriões de aluguel por temporada, mas com planejamento preventivo, é possível evitá-las. Neste post, você aprenderá como realizar inspeções regulares, usar tecnologia a seu favor e criar um sistema de manutenção eficaz para garantir a segurança e as boas avaliações.
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Caixa de presente com itens de autocuidado, incluindo velas, frascos com óleos essenciais e ervas aromáticas, dispostos sobre uma superfície clara com detalhes em rosa e branco.

Mimos para hóspedes: O que e como oferecer? Melhores ideias para encantar seus visitantes

Oferecer mimos para hóspedes é uma maneira simples e eficaz de encantar e superar expectativas. Conhecer o perfil dos visitantes ajuda a adaptar as cortesias e criar experiências inesquecíveis. Implementar essas ideias pode transformar seu imóvel em um destino favorito, atraindo mais reservas e boas avaliações.
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Cozinha moderna e aconchegante, com design minimalista. Os móveis combinam tons de amarelo e preto com madeira clara, criando um ambiente acolhedor e funcional. A bancada tem duas banquetas, iluminação pendente e itens decorativos que reforçam a sensação de conforto.

Por que você precisa de um social media para o seu imóvel

Contratar um social media é essencial para destacar seu imóvel no Airbnb. Ele cria conteúdos que atraem mais hóspedes, mantém seu perfil ativo e profissional, e melhora sua comunicação com os viajantes. Além disso, ajuda a contar a história do seu espaço, gerando conexão emocional e confiança. Invista em um especialista para maximizar reservas, valorizar sua marca e transformar seu imóvel em um sucesso.
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Uma mala azul com um chapéu de palha, óculos de sol e uma câmera fotográfica descansam em uma cama bem arrumada, acompanhados de um passaporte e uma pochete. Ao fundo, uma cortina deixa entrar luz suave no ambiente.

Como usar anúncios no Facebook e Google para promover seu Airbnb

Descubra como utilizar Google Ads e Meta Ads para promover seu Airbnb e atrair mais hóspedes. Neste post, explicamos o que são essas plataformas, sua importância no marketing digital e como elas podem ajudar você a segmentar o público ideal. Aprenda a criar anúncios impactantes, escolher as melhores palavras-chave e aproveitar recursos visuais que destacam seu imóvel. Com estratégias eficazes, você pode aumentar suas reservas e se destacar no mercado de aluguel por temporada.
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Notebook aberto em uma mesa, exibindo um painel Kanban com colunas "To-Do", "In Progress", "Testing" e "Done", usado para organização e gestão de tarefas.

Ferramentas que transformam sua gestão no Airbnb: como economizar tempo e evitar estresse

Descubra como ferramentas como Trello e Notion podem revolucionar a gestão do seu Airbnb. Organize cronogramas de limpeza, monitoramento de reservas e guias para hóspedes em plataformas práticas e intuitivas. Saiba as vantagens, desvantagens e dicas de uso para economizar tempo, evitar erros e melhorar a experiência dos seus hóspedes.
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Uma cama arrumada com toalhas brancas dobradas sobre ela, simbolizando hospitalidade e prontidão para receber hóspedes de última hora.

Como lidar com reservas de última hora sem perder o sono

Reservas de última hora no Airbnb podem ser desafiadoras, mas também trazem oportunidades. O segredo está no equilíbrio entre preparação e planejamento. Use tecnologia para automatizar processos e tenha o imóvel sempre pronto com limpeza regular e estoque de itens essenciais. Estabeleça uma rede de suporte e defina limites claros para reservas. A comunicação transparente com os hóspedes é fundamental. Com organização, é possível transformar essa situação em uma experiência positiva.
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Foto de um quarto minimalista com uma cama de casal, malas de viagem ao lado e fundo de parede de tijolos brancos.

E se aquela avaliação ruim nunca tivesse acontecido? Saiba como virar o jogo com hóspedes exigentes

Uma avaliação negativa no Airbnb pode impactar seu desempenho, mas é possível reverter a situação e até usar o feedback para melhorar. Para evitar críticas ruins, defina expectativas claras, mantenha boa comunicação, crie uma experiência impecável e peça feedback durante a estadia. Caso já tenha recebido uma avaliação negativa, responda com empatia, implemente melhorias rápidas e incentive feedback positivo. Transforme críticas em oportunidades de crescimento e ajuste seu serviço para encantar futuros hóspedes, tornando cada desafio
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